福州有房就能贷！
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抵押自建房产大额消费贷款,抵押企业现房建筑装修贷款,抵押二手房屋大额消费贷款,抵押住房生活支出贷款,二手购房合同资金周转贷款等房屋借款,那么经济适用房可以做房屋借款吗？
1、通常情况下,福州经济适用房需要满5年,拿到房屋证才可以上市交易和办理房屋抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房屋抵押借款；
3、满5年的房屋需要持房屋证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到福州房屋交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理福州房屋抵押借款了.
抵押按揭房产助学贷款,经济适用房子抵押周转贷款,适用房屋抵押周转贷款,住宅大额消费贷款,抵押小产权房本应急贷款等房屋借资的优势:
1、额度高,是福州房屋抵押借资明显的优势之
一.
2、借资利率低,房屋借资利率较低,下款慢,不适合急需用钱的借资人.
3、借资期限较长,常见借资的1-3年期限,房屋抵押借资的期限动辄10年以上,高可以达到30年,提供了大额借资人极大的方便.
4、借资门槛较低,福州房屋抵押借资有福州房屋作为还款保证,借资机构承担的风险较小,因此对借资人的门槛要求相对较低.
抵押商品房产周转贷款,自建现房贷款,个人房屋贷款,抵押自建住宅出国留学贷款,集体房本抵押大额购物贷款等对房产的基本要求：
（1）房产房龄：20年以内,房龄加借资年限不超45年.
（2）房产面积：福州借资房产面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）房产性质：房产借资要求,商品房房产,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房产.
（4）房产归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）福州房产当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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